INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVISION DE LOTS PARIS 10 GRANDS BOULEVARDS
GRANDS BOULEVARDS – RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN – 75010 – METRO STRASBOURG ST DENIS - 2016
Voici un très bon exemple pour investir dans une location saisonnière. Achat d’un appartement de 50m2 à rénover intégralement – Division en deux lots avec réalisation de deux appartements coup de coeur : un studio et un deux pièces
Prix d’achat : 325.000€
Budget Total : 419.000 € (Mensualité 1700 €/mois avec 10 % d’apport )
Location meublée haut de gamme : 1400€ / mois le T2 et 850€ / mois le studio – Impôts (LMNP réel) : 0 €
Rentabilité potentielle de l’Investissement : environ 6.5 %
AVIS CLIENT – TÉMOIGNAGE
Je suis passé par carre investisseur pour un investissement locatif dans le 11e arrondissement de Paris. J’ai fait l’acquisition d’un bien divisible en 2 appartements. Je recommande fortement à quiconque n’aurait pas le temps de faire ses propres recherches d’appartement ou de faire les travaux de passer par Emmanuel qui est d’un professionnalisme exemplaire.
En effet, Emmanuel m’a présenté au départ le projet avec une fourchette de rentabilité. Il s’avère que ses hypothèses étaient effectivement conservatrices puisque les loyers sont aujourd’hui au delà de la fourchette haute qu’il m’avait annoncé. Emmanuel s’est occupé de tout, de la recherche d’appartement à la relation avec le notaire en passant par le suivi des travaux, la mise en location et l’état des lieux d’entrée !
J’ai particulièrement apprécié la relation de confiance qui s’est nouée des le début, Emmanuel travaille de manière rigoureuse, précise et très professionnelle. Il a tout au long du processus été très honnête que ce soit pour me parler des points forts ou faibles du projet ou pour me faire part des légers problèmes rencontrés pendant les travaux. Il est extrêmement réactif et a été capable de répondre à mes demandes rapidement.
Le projet s’est déroulé comme prévu et les biens ont été loués rapidement à un prix supérieur à celui anticipé.
Bref, je suis très satisfait du service de Carre investisseur si bien que j’espère repartir pour un nouveau projet avec Emmanuel très bientôt.