Investissement immobilier locatif paris : quelles spécificités

Investissement immobilier locatif paris

Investissement immobilier locatif à paris : un marché très hétérogène



Le marché immobilier à Paris présente de nombreuses particularités et se caractérise par une offre très vaste mais aussi très hétérogène.
Constituée de 20 arrondissements, Paris est une ville aux multiples visages. Chaque arrondissement présente même de nombreuses particularités. Prenons en exemple le 18ème arrondissement, notamment très connu pour son quartier-village mondialement connu de Montmartre. Cet arrondissement est sûrement un des plus hétérogènes de Paris car il est constitué de très nombreux quartiers tous aussi différents les uns que les autres. En quelques mètres il est possible de passer d’un quartier atypique et prisé comme Montmartre à un autre bien plus populaire tel que le secteur de Barbes ou Château Rouge.


La ville de Paris présente un marché immobilier très particulier qu’il convient de bien connaître pour faire le bon choix pour un investissement locatif.

Une très forte demande



La ville de Paris est d’une taille relativement restreinte et le foncier y étant très rare, il est difficile d’y construire de nouveaux logements. C’est une des raisons qui rend ce marché attractif et très demandé.
Paris, en plus d’être la ville la plus touristique au monde, centralise aujourd’hui encore, une grande partie des emplois et de nombreuses entreprises y ont installé leurs sièges sociaux. Aussi, chaque année de nombreux étudiants ou jeunes actifs rejoignent la capitale en vue de leurs études, premiers stages ou emplois, le rendement locatif est fort.
Cela induit une très forte demande immobilière, notamment pour les petites surfaces, et encore plus pour les petits appartements meublés et à la décoration soignée. C’est pourquoi les personnes souhaitant réaliser un investissement immobilier locatif se positionnent souvent sur ces petites surfaces à Paris.

Un marché immobilier sécurisé



Des petites surfaces très prisées

La demande de petites surfaces est très importante à Paris tant à la location qu’à l’acquisition. Pourtant l’offre reste très limitée. C’est pour cela que la grande majorité des appartements parisiens est concentrée sur les studios et deux pièces.
En faisant le choix d’investir dans l’immobilier locatif à Paris et dans une petite surface, vous assurez la sécurité de votre investissement car vous trouverez de nombreux candidats à la location, et n’aurez généralement aucun mal à le revendre. De plus, si vous proposez un appartement meublé et décoré avec goût, vous augmenterez vos chances de louer votre bien dans le meilleures conditions.

Un marché structurellement haussier

Le marché immobilier à Paris présente aussi la particularité d’être très stable et à l’abri des fluctuations. En effet, de par son attrait et son bassin économique très riche, Paris présente un marché immobilier qui est sur le long terme toujours en croissance. Sur les courbes ci-dessous, vous remarquerez qu’a l’exception des soubresauts de l ‘économie française, les prix immobiliers de Paris restent à moyen ou long terme en constante évolution.
Paris, de par ses particularités, est un marché immobilier très stable offrant de nombreuses opportunités de qualité et un placement sécurisé. Il est alors possible d’y sélectionner des petits appartements parfaits pour réaliser un investissement immobilier locatif recherché, rentable, attractif fiscalement et sécurisé. Découvrez nos réalisations d'achat d'appartement locatif pour nos clients avec des investissements immobiliers à Paris clé en main et très rentables.

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